Översikt
American Assets Trust, Inc. är en fullservice, vertikalt integrerad och självadministrerad fastighetsinvesteringsfond, eller REIT, med huvudkontor i San Diego, Kalifornien. Företaget har över 50 år av att förvärva, förbättra, utveckla och förvalta främsta kontors-, detaljhandels- och bostadsfastigheter i hela USA på några av landets mest dynamiska marknader med hög inträdesbarriär, främst i södra Kalifornien, norra Kalifornien, Oregon , Washington och Hawaii. Bolagets kontorsportfölj omfattar cirka 3,4 miljoner kvadratmeter, och dess butiksportfölj omfattar cirka 3,1 miljoner uthyrningsbara kvadratmeter. Dessutom äger företaget en fastighet för blandad användning (inklusive cirka 97 000 uthyrningsbara kvadratmeter butiksyta och ett 369-rumshotell med sviter) och 2 112 flerfamiljsenheter. 2011 bildades företaget för att efterträda fastighetsverksamheten i American Assets, Inc., ett privatägt företag som grundades 1967 och som sådant har betydande erfarenhet, långvariga relationer och omfattande kunskap om sina kärnmarknader, delmarknader och tillgångsklasser.
AI+ Ask Fintel’s AI assistant about American Assets Trust, Inc..
Thinking about good questions…
Grundläggande statistik
Aktiekursen för American Assets Trust, Inc. från och med 5 september 2025 är 20,92 US$/aktie. Detta är en ökning med 0.10 % från föregående vecka. Marknadsvärdet (eller nettoförmögenheten) på American Assets Trust, Inc. från och med 5 september 2025 är 1 279,31 US$ MM.
Faktoranalysdiagrammet (nedan till höger) visar en vy av American Assets Trust, Inc. från en mängd olika linser. Varje faktor visar hur väl företaget rankas mot alla andra företag i Fintels globala investeringsuniversum. Faktorpoäng varierar från noll till 100, där 100 är mest önskvärt och 50 är genomsnittligt.
Till exempel skulle ett företag med ett värde på 100 vara det mest undervärderade företaget i vår databas. Ett företag med ett värde på noll skulle vara det mest övervärderade.
| Börsvärde | 1 279,31 MM |
| DETTA | 2 772,54 MM |
| Delar ut. | 61,15 MM |
| Vinstdatum | |
| Resultat per aktie (TTM) | 1,20 |
| Utdelningsandel | 6,50 % |
| Ex-utdelningsdatum | 2025-09-04 |
| Låneränta | 0,46 |
| Dagar att täcka | 1,20 MM |
| Kort intresse | 1,30 MM |
| Kort flytande | 2,48 % |
| Dagar att täcka | 5,27 days |
| Riskfri ränta | 4,17 % |
| Prisändring (1 år) | −19,34 % |
| Volatilitet (1 år) | 0,28 |
| Beta | 0,77 |
| Sharpe Ratio (1 år) | −0,86 |
| Sortino Ratio (1 år) | −1,32 |
| PE-förhållande | 17,38 |
| Pris/Book | 1,13 |
| Pris/TBV | 1,08 |
| Book/Marknad | 0,89 |
| EBIT/EV | 0,03 |
| EBIT(3 års avg)/EV | 0,03 |
| ROA | 0,02 |
| ROE | 0,06 |
| ROIC | 0,03 |
| CROIC | 0,01 |
| OCROIC | 0,06 |
| Implicit volatilitet | 53,01 % |
| Put/Call OI-förhållande | 0,28 |
| Växt | |
| Lönsamhet | |
| Kvalitetsresultat | |
| Värdepoäng | |
| Momentumpoäang | |
| Stabilitet | |
| Analytikersentiment | |
| Fondsentiment | |
| Insider Sentiment | |
| Officers sentiment | |
| Utdelningsresultat | |
| QVM-poäng | |
| Piotroski F-BETYG | 8,00 /9 |
Faktorpoäng varierar från 0 till 100, där 100 är mest önskvärt. Större cirklar är bättre. I situationer där vi inte har några data (t.ex. inga insideraffärer) ritar vi poängen till 50 för att undvika att straffa företag. Ett företag som inte betalar utdelning kommer dock att få en Dividend Score på noll. Dessutom inverterade vi volatiliteten för att skapa ett "stabilitets"-mått som är bättre när det är högre.
Prismål
Det genomsnittliga ettåriga kursmålet för American Assets Trust, Inc. är 20,91 US$. Prognoserna sträcker sig från en låg nivå på 20,20 US$ till en hög nivå på 22,05 US$. En akties prismål är det pris till vilket analytiker anser att den är rättvist värderad med avseende på dess prognostiserade vinst och historiska vinst. Analytiker sätter vanligtvis kursmål som motsvarar deras köp- eller säljrekommendationer.
Uppdateringsfrekvens: Monthly
Uppgraderingar/Nedgraderingar av aktier
Detta kort visar analytikernas uppgraderingar/nedgraderingar för American Assets Trust, Inc.. Ett analytikerbetyg är en klassificering som ger investerare en känsla av analytikernas uppfattning om riktningen och resultatet för ett kapital - vanligtvis en aktie - under en tidsperiod, vanligtvis 12 månader.
Analytikernas standardbetyg är i allmänhet följande
- Köp/Overvikt/Överprestera - Alla dessa betyg förmedlar en analytikers tro på att aktien sannolikt kommer att överprestera ett marknadsindex (t.ex. S&P 500).
- Håll/Egenvikt/Marknadsprestanda - Alla dessa betyg förmedlar en analytikers tro på att aktien sannolikt kommer att prestera i linje med ett marknadsindex.
- Sälj/Undervikt/Underpresterande Alla dessa betyg tyder på att en analytiker anser att aktien sannolikt kommer att underprestera ett marknadsindex.
När en analytiker uppgraderar en aktie signalerar de att företagets grundläggande egenskaper undervärderas av investerarna. Det kan också betyda att de tror att marknaden underskattar företagets potential. Motsatsen gäller när en aktie får en nedgradering.
Det genomsnittliga betyget för varje enskild analytikers betyg är konsensusbetyget för en aktie. Detta ger investerarna en bredare bild av det allmänna sentimentet för aktien.
| Datum | Analytiker | Tidigare | Senaste rekommendation |
Åtgärd |
|---|---|---|---|---|
| 2022-08-29 | Morgan Stanley | Samma vikt | Underhåller | |
| 2022-07-27 | Mizuho | Neutral | Underhåller | |
| 2022-07-15 | Morgan Stanley | Samma vikt | Underhåller | |
| 2022-07-14 | Keybanc | Övervikt | Sektorvikt | Nedvärdera |
| 2022-06-06 | Morgan Stanley | Samma vikt | Underhåller | |
| 2022-03-21 | Morgan Stanley | Samma vikt | Underhåller | |
| 2022-02-15 | Mizuho | Neutral | Underhåller | |
| 2022-01-20 | Mizuho | köpa | Neutral | Nedvärdera |
| 2021-08-27 | Morgan Stanley | Samma vikt | Underhåller | |
| 2021-06-21 | Keybanc | Övervikt | Underhåller | |
| 2021-06-11 | Morgan Stanley | Samma vikt | Underhåller | |
| 2021-05-24 | Morgan Stanley | Samma vikt | Underhåller | |
| 2021-05-17 | Keybanc | Sektorvikt | Övervikt | Uppgradera |
| 2021-02-23 | Morgan Stanley | Samma vikt | Underhåller | |
| 2020-06-04 | Wells Fargo | Övervikt | Underhåller | |
| 2020-05-21 | Wells Fargo | Övervikt | Underhåller | |
| 2020-05-18 | Morgan Stanley | Övervikt | Samma vikt | Nedvärdera |
| 2019-05-30 | JMP Securities | Marknadsprestationer | Marknaden överträffar | Uppgradera |
| 2019-04-09 | KeyBanc | Övervikt | Sektorvikt | Nedvärdera |
| 2018-12-20 | KeyBanc | Sektorvikt | Övervikt | Uppgradera |
| 2018-12-17 | Morgan Stanley | Övervikt | Övervikt | Underhåller |
| 2018-06-14 | Morgan Stanley | Övervikt | Övervikt | Underhåller |
| 2018-03-27 | Morgan Stanley | Samma vikt | Övervikt | Uppgradera |
| 2018-03-01 | Bank of America | Neutral | Underpresterar | Nedvärdera |
| 2018-02-22 | Mizuho | Neutral | köpa | Uppgradera |
| 2017-11-02 | Bank of America | köpa | Neutral | Nedvärdera |
| 2017-04-12 | Canaccord Genuity | köpa | Upprepa | |
| 2017-02-22 | Mizuho | köpa | Neutral | Nedvärdera |
| 2016-11-07 | Mizuho | Neutral | köpa | Uppgradera |
| 2016-07-18 | Mizuho | köpa | Neutral | Nedvärdera |
| 2016-04-13 | Mizuho | köpa | Inleda | |
| 2014-12-08 | MLV & Co. | köpa | Underhåller | |
| 2014-02-28 | JMP Securities | Marknaden överträffar | Marknadsprestationer | Nedvärdera |
| 2013-11-18 | McNicoll Lewis Vlak | Håll | Inleda | |
| 2012-09-20 | KeyBanc | köpa | Håll | Nedvärdera |
| 2023-02-10 | Mizuho | Neutral | Upprepa | |
| 2023-05-25 | Mizuho | Neutral | Neutral | Underhåller |
| 2023-07-20 | Mizuho | Neutral | Neutral | Underhåller |
| 2023-12-01 | Mizuho | Neutral | Neutral | Underhåller |
| 2023-09-18 | Mizuho | Neutral | Neutral | Underhåller |
| 2024-01-10 | Mizuho | Neutral | Neutral | Underhåller |
| 2024-02-23 | Mizuho | Neutral | Neutral | Underhåller |
| 2024-10-30 | Morgan Stanley | Samma vikt | Samma vikt | Underhåller |
| 2024-08-19 | Mizuho | Neutral | Neutral | Underhåller |
| 2025-02-25 | Mizuho | Neutral | Neutral | Underhåller |
| 2024-12-10 | Mizuho | Neutral | Neutral | Underhåller |
| 2025-04-24 | Morgan Stanley | Samma vikt | Samma vikt | Underhåller |
| 2025-08-20 | Mizuho | Neutral | Neutral | Underhåller |
